拉萨堆龙新城开工 预计投资95亿

按照“一轴、三心、六廊、多片区”结构规划，整体定位为诗意福地

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拉萨堆龙新城建设项目位于东嘎新区内，总规划面积7平方公里，预计投资95亿元。按照“一轴、三心、六廊、多片区”的结构进行规划，整体定位为诗意福地，将建设拉萨新天地片区、拉萨之冠、汽车4S城、城市商业综合体、商务中心、金融中心等。

近日，拉萨市举行了堆龙新城建设项目、拉萨顿珠金融城项目、拉萨市教育城二期市政基础设施项目、滨河路暨滨河公园二期项目等重点项目集中开工仪式。其中，拉萨堆龙新城建设项目位于东嘎新区内，东至318国道，南至波玛路，西至柳东路，北至堆龙大道，总规划面积7平方公里，将建设拉萨新天地、城市大型商业综合体、拉萨之冠等重点项目，预计投资95亿元。

整体定位为诗意福地

分项包括四个方面

堆龙德庆区作为拉萨的西大门，是拉萨市东延西扩战略中向西发展的重要腹地。根据拉萨市堆龙新城修建性详细规划说明书，堆龙新城位于东嘎新区内，横跨堆龙河，临河段而建立。据《拉萨市城市总体规划（2014修编版）》，东嘎新区是依托拉萨经济技术开发区和火车西站发展工业、物流、居住、商业服务等功能的综合性新区。

据了解，堆龙新城的整体定位为诗意福地，分项包括战略、宜居、风貌、生态四个方面。战略方面主要贴合西藏所处的地理位置以及发展规划，将建设成为面向南亚开放的中心城市，宜居、风貌、生态分别指代宜居建设典范、现代特色新城、滨水活力之城的定位。

除此之外，在堆龙新城的定位建设中，还出现了开放城市、海绵城市、智慧城市等字眼。拉萨市堆龙新城修建性详细规划说明书中指出，堆龙新城的建设将优化街区路网结构，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。同时为了城市交通道路的发展，新建的住宅小区在原则上不再建设封闭住宅小区，而已建成的住宅小区和单位大院也将逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地的节约利用。

新城规划

“一轴、三心、六廊、多片区”

据了解，堆龙新城按照“一轴、三心、六廊、多片区”的结构进行规划，“一轴”以堆龙河为基础，向南北两岸拓宽，规划滨河公园绿地，形成生态带。“三心”为新城行政中心，位于堆龙河北岸，坐北朝南，靠山面水；新城商业中心，打造拉萨之冠、城市商业综合体、商务中心、金融中心等功能，形成服务于堆龙新城的综合商业中心；商业商务中心，在堆龙河南岸规划部分商业及商务，主要服务于南岸片区。

“六廊”为通过引水入城的方式，在规划区内打通六条与堆龙河相连的水系，串联南北两岸主要公共核心，形成充满活力的公共空间。

“多片区”包括行政职能片区、新城综合商业区、拉萨新天地片区、汽车4S城、商业商务片区、铁路机务段片区、乃琼村集体经济片区、滨河商住片区、居住区等。与此同时，堆龙新城还将与拉萨经开区A区和B区的核心区域相衔接，与新打造的香雄梅朵相衔接。

具有七大功能

将建三大重点项目

堆龙新城在功能上将城市公共功能增加为七要素。据悉，完整功能的新城区一般具备六大公共功能，即行政办公、酒店接待、商业购物、文化休闲、商务办公、金融服务。堆龙新城的第七功能要素为智慧城市管理中心和便民服务中心。

此外，堆龙新城将建设三大重点项目，分别为拉萨新天地、城市大型商业综合体和拉萨之冠。

记者从堆龙新城规划建设办公室获悉，拉萨新天地位于福地岛上，占地约600亩。该区域是集民俗客栈、非遗工坊、藏式酒吧、民族工艺品、文化博览等功能为一体的园林式休闲体验购物一条街，区域内还将建设2公里长的滨河休闲走廊和5个露天广场。

城市大型商业综合体，位于堆龙河北岸，占地约150亩，主要功能包括办公、休闲（吃喝玩乐游购行）、电影、剧院、沙滩、健身等。拉萨之冠，高99米，建设完成之后，将成为一处新的城市地标和至高点，既是堆龙德庆区的城市窗口和观景台，又将会是城市客厅和招贤馆。