国家统计局：7月份九成城市房价环比下降

　　国家统计局8月18日发布7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，房价环比下降的城市继续增加，其中新建商品住宅价格环比下降的城市有64个，比上月增加了9个；二手住宅价格环比下降的城市有65个，比上月增加13个。

　　 新建商品住宅价格环比上涨的城市只剩下厦门与大理

　　全国70个大中城市中，新建商品住宅价格比上月上涨的城市只剩下厦门与大理，二手住宅依旧比上月上涨的只有西宁。而具有标杆意义的北京、上海、广州、深圳4个一线城市，首次出现了房价全面回调。

　　在环比价格变动中，最高涨幅为厦门0.2%，最低为杭州下降2.5%。温州新建商品房住宅价格企稳持平。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，7月份，由于市场预期依然不明，购房者不少选择观望，房价环比继续下降。

　　从个数看，环比下降的城市个数继续增加。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为2个和1个，均比6月份减少了6个；持平的城市个数均为4个，分别比6月份减少了3个和7个；下降的城市个数分别为64个和65个，分别比6月份增加了9个和13个。

　　“7月，一、二手住宅价格环比指数均达到2011年以来最低，且环比降幅均达到近41个月以来最大，单月整体跌幅再创新高。”链家地产市场研究部张旭表示，2014年以来，一、二手住宅指数一直处于下行趋势，且下行速度在不断加大。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品房价格下降的城市有3个，即杭州、温州、韶关；持平的城市有2个，即宁波、无锡；上涨的城市有65个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为厦门7.2%，最低为温州下降4.9%。

　　刘建伟认为，尽管大城市房价同比仍然上涨，但涨幅收窄明显。从个数看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数，分别为65个和51个，分别比6月份减少了4个和11个；下降的城市个数分别为3个和15个，分别比6月份增加了2个和7个。从涨幅看，新建商品住宅价格同比上涨的65个城市涨幅均出现回落，二手住宅价格同比上涨的51个城市中，50个城市涨幅回落，1个持平。